20/07 Hỗn Hợp No comments Giải Pháp Thoát Hiểm

Có gì hỏi nếu mua ở một bất động sản

Trong khi sống trong một cộng đồng gated hoặc bất tin là rất hấp dẫn đối với nhiều người vì lối sống an toàn và lợi ích của các tiện bất động sản có thể cung cấp thêm, có một số điều cần phải được kiểm tra trước khi mua, vì nó có khả năng được điều hành bởi một Hiệp hội chủ nhà (HOA), mà sẽ phải thiết lập riêng của mình các quy tắc và quy định.

Tin bán nhà trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Nếu bạn đang cân nhắc việc mua một ngôi nhà ở bất động gated, có những câu hỏi quan trọng để hỏi trước, ông nói. “Nó là tốt nhất để làm trả trước này là bạn không muốn có những bất ngờ khó chịu khi phát hiện ra sau đó những gì bạn nghĩ rằng sẽ là một lựa chọn hoàn hảo cho bạn, không còn là bởi vì một trong những quy tắc đó đã được bỏ qua.”

Đây là lời khuyên từ Johann le Roux, giám đốc điều hành của Propell, người nói HOAs đôi khi nhầm lẫn với các cơ quan các chương trình tên công ty hoặc cắt, nhưng chúng có khác biệt.

Yêu cầu một bản sao của các quy tắc và quy định của bất động sản. Điều này sẽ bao gồm những thứ như màu sắc chương trình cho phép hoặc phong cách của lớp bên ngoài của ngôi nhà, cho dù vật nuôi được phép và nơi họ được phép trên cơ sở chung của bất động. Các quy định này cũng sẽ quy định cho dù các chủ sở hữu được phép hoạt động kinh doanh từ nhà của họ hoặc cho dù họ được phép vào phòng phụ để kiếm thêm thu nhập.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Quận 3 – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Như với các cơ quan công ty, tình hình tài chính là rất quan trọng, nói le Roux. Kiểm tra xem nó ở trong trạng thái khỏe mạnh và cho dù có là một quỹ dự phòng có sẵn cho các dự án lớn. Tại thời điểm này nó cũng được khuyến khích để kiểm tra những gì tiền hiện đang có và khi họ đã tăng cuối cùng, ông khuyên.

“Cũng hỏi những gì tiền của bạn sẽ bao gồm,” le Roux nói. Các khoản thu nên bao gồm an ninh trên bất động sản, bảo trì đường bộ khu vực chung, hàng rào bảo trì, và dịch vụ tiện nghi như một phòng tập thể dục, hồ bơi hoặc câu lạc bộ.

Hầu hết các bất động sản sẽ có một số tiền còn nợ, những điều cần kiểm tra ở đây là tỷ lệ phần trăm của không nộp cho đối tượng nộp. Hãy hỏi những gì chính sách thu tiền của HÒA là và cho dù có thể sẽ là một vấn đề với dòng tiền của mình vì các khoản nợ, nói le Roux.

Thư mục tìm kiếm bán nhà riêng trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Nên có biên bản cuộc họp ủy thác và nên được cung cấp cho bất kỳ ai hỏi để xem chúng. Đọc qua những sẽ giúp người mua có được một ý tưởng về các vấn đề phát sinh và làm thế nào họ đã được xử lý.

Nếu kế hoạch này là để mua một mảnh đất và xây dựng sau này, hãy chắc chắn để kiểm tra xem có những khoản phạt vì không xây dựng trong khung thời gian quy định của HOA như những có thể rất cao. Đã có những trường hợp các hình phạt tính lên tới tám hoặc nhiều lần tiền hàng tháng.

“Nhiều bất động sản cung cấp bảo mật cao và một lối sống có chất lượng, và tham gia cộng đồng gated thường cung cấp sự an tâm nếu bạn có một gia đình với trẻ nhỏ vì chúng có thể di chuyển xung quanh một cách tự do mà không có nguy cơ bị tổn hại. Nếu thiết lập xã an toàn là những gì bạn đang tìm kiếm, điều này là lý tưởng, nhưng có được tất cả các thông tin cần thiết trước và điều tra tất cả các tùy chọn có sẵn trước khi mua, “le Roux nói.